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Villingen-Schwenningen: Einfamilienreihenendhaus mit Gewerbeeinheit

Objekt-Nr.: 2021
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  • Wohnzimmer
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  • Essbereich
  • Essbereich
  • Küche
  • Terrasse
  • Grillecke
  • Garten
  • Terrasse
  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer
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  • Treppengang
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Terrasse OG
  • Blick von der Terrasse
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  • Blick von der OG Terrasse
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  • Spielecke
  • Büro OG
  • Spielecke
  • Kinder Spielecke
  • Regendusche
  • Eingang in Keller von Aussen
  • Treppengang zum Keller
  • Whirlpool
  • Whirlpool
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Vorderansicht 1
Vorderansicht 2
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Essbereich
Küche
Terrasse
Grillecke
Garten
Terrasse
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Treppengang
Badezimmer
Badezimmer
Terrasse OG
Blick von der Terrasse
IMG 0105
Blick von der OG Terrasse
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Spielecke
Büro OG
Spielecke
Kinder Spielecke
Regendusche
Eingang in Keller von Aussen
Treppengang zum Keller
Whirlpool
Whirlpool
Whirlpool
Whirlpool
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
78048 Villingen-Schwenningen
Schwarzwald-Baar-Kreis
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Villingen
Gebiet:
Mischgebiet
Preis:
680.000 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
380 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenendhaus
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Kino, Nähe Schnellstrasse, Wald, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1961
Mieteinnahmen p.a.:
8.400 €
Verfügbar ab:
11.2021
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein schönes, sehr gepflegtes und voll unterkellertes Einfamilienreihenendhaus mit Gewerbefläche. Es wurde 1961 erbaut und seitdem umfassend saniert. Das Objekt mit seinen ca. 150qm befindet sich in Villingen, im Stadtteil Golden Bühl in einer ruhigen Lage. Bautechnisch ist das Gebäude in einem hervorragenden Zustand. Mit den 6 Zimmer bietet die Immobilie auch größeren Familien viel Platz und Freiraum zur Entfaltung in einem modernen Wohnambiente.

Aktuell ist das Geschäftsgebäude an einen sehr zuverlässigen und ruhigen Mieter vermietet. Die Mieteinnahmen betragen monatlich 700 €.
Ausstattung:
Moderner Whirlpool, Regendusche, 2 große Terrassen, Durchgangsgarage, Stellplatz, Gäste WC
Lage:
Villingen-Schwenningen ist eine Stadt im Südwesten Baden-Württembergs. Mit 86.000 Einwohnern ist die aus der Gemeindereform 1972 hervorgegangene badisch-württembergische Doppelstadt ein Oberzentrum und Hochschulstandort sowie die Kreisstadt und größte Stadt des Schwarzwald-Baar-Kreises. Allein Villingen hat rund 39.000 Einwohner.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Herr Sascha Parsiegla

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Mobil: +49 178 5796267


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