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Weigheim: Schönes Einfamilienhaus mit Traumgarten in VS-Weigheim

Objekt-Nr.: 010100114
  • Haus
  • Garage
  • Eingang zum Garten
  •  
  • Ausblick
  • Terrasse und Garten
  • Garten mit Häuschen
  • Koch und Grillbereich Outdoor Küche
  • Steinofen Outdoor Küche
  • Eingang und Flur
  • Wohn- und Essbereich und Küche
  • Küche und Essbereich Ausgang Terrasse
  • Flur OG
  • Schlafzimmer mit Balkon
  • Schlafzimmer
  • Zimmer
  • Badezimmer
  • Büro DG
  • Grundstück erklärt
Haus
Garage
Eingang zum Garten
 
Ausblick
Terrasse und Garten
Garten mit Häuschen
Koch und Grillbereich Outdoor Küche
Steinofen Outdoor Küche
Eingang und Flur
Wohn- und Essbereich und Küche
Küche und Essbereich Ausgang Terrasse
Flur OG
Schlafzimmer mit Balkon
Schlafzimmer
Zimmer
Badezimmer
Büro DG
Grundstück erklärt
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
78056 Weigheim
Schwarzwald-Baar-Kreis
Baden-Württemberg
Preis:
680.000 €
Wohnfläche ca.:
210 m²
Grundstück ca.:
3.500 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,64 des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1956
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Alternativ, Holz, Öl, Solarheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Auf einem herrlichen Grundstück von ca. 3.500 m² mit großem Garten und traumhaftem Blick in die Natur wurde dieses Haus in 1956 erbaut. Die Gesamtwohnfläche erstreckt sich über ca. 210 m² und besticht durch helle, gut geschnittene Räumlichkeiten.

Die liebevolle Gestaltung und die Größe des Gartens trägt zu einem besonderen Flair bei und die großflächige Terrasse mit Outdoor Küche im mediterranen Stil, integriert sich harmonisch in die grüne Pflanzenwelt. Der Garten beinhaltet zudem einen großen Spielplatz mit Sandkasten für die Kinder, sowohl auch eine schöne Feuerstelle für gemütliche Abendstunden mit der Familie, und ein eingezäuntes Tiergehege in der z. B. Hühner gehalten werden können, einem schönen Häuschen und genug Platz für alle.

Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über einen großen Wohnbereich, der mit Küche und Essbereich und direktem Ausgang zur Terrasse verbunden ist und einem kleinen Zimmer, das individuell genutzt werden kann.

Über den schönen Flur kommt man in den 1. Stock des Hauses.
Dieser beinhaltet ein schönes großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einem Gästezimmer ein schönes Lichtdurchflutetes Badezimmer mit Regendusche und einem Abstellraum.

Von dort aus gelangen Sie über eine Treppe in das Dachgeschoss des Hauses mit weiterem Kinderzimmer und Platz für ein Bürozimmer.

Für Ihre PKW stehen zwei Garagen zur verfügung und für Ihre Gäste sind zahlreiche Stellplätze vorhanden.

Dieses idyllisch gelegene Haus eignet sich auch hervorragend als eigenes Ferienhaus, gerade in Zeiten der beschränkten Reiseregeln und ist ideal für alle, welche die Naturnähe suchen.

Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder wünschen weitere Informationen, so stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Ausstattung:
-Tagesstrom wird voll aus der Photovoltaikanlage genutzt
-Solaranlagen für Warmwasser sind ebenfalls vorhanden
-Wasser Erdtank mit ca. 2000l Kapazität für den Hof
-Einbauküche mit elektrischer Fußbodenheizung
-Badezimmer ebenfalls Fußbodenheizung
-im OG elektrische Rollladen vorhanden
-Terrasse mit mediterraner Outdoor Küche
-Großer Garten mit genug Platz für alle
-Blick ins Grüne
-Fliesen
-Laminat
-Vollunterkellert
-Kamin
-Abstellraum

Hausnebenkosten belaufen sich auf ca.300€ mtl.

Lage:
Weigheim ist der östlichste der elf Stadtbezirke von Villingen-Schwenningen. Der Ort hat 1394 Einwohner Weigheim liegt näher an der Nachbarstadt Trossingen (ca. 2 km Entfernung) als an Schwenningen oder Villingen. Weigheim war ursprünglich ein alemannischer Siedlungsort, gelegen auf der Baar, dem Hochland zwischen Schwarzwald und Alb.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,64 % inklusive 16 % gesetzliche Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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MM Immobilien 24 - Herr Midhat  Mujanic
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Herr Midhat Mujanic

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