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Villingen-Schwenningen: Traumhafter Ausblick über Villingen 1,5 Zimmer

Objekt-Nr.: 03020006
  • Fahrstuhl
     Wohnen Balkon
  • Fahrstuhl
     Wohnen Essen Kochen
  • Fahrstuhl
     Wohnen
  • Fahrstuhl
     Essen Kochen
  • Fahrstuhl
     Kochen
  • Fahrstuhl
     Glasfront
  • Fahrstuhl
     Schlafniesche
  • Fahrstuhl
     Duschbad
  • Fahrstuhl
     Balkon
  • Fahrstuhl
     Ausblick
  • Fahrstuhl
     Blick auf die Stadt
  • Fahrstuhl
     Häuserrreihe vorne
  • Fahrstuhl
     Rückseite
  • Fahrstuhl
     Innenhof
  • Fahrstuhl
     Spielplatz Innenhof
Wohnen Balkon
Wohnen Essen Kochen
Wohnen
Essen Kochen
Kochen
Glasfront
Schlafniesche
Duschbad
Balkon
Ausblick
Blick auf die Stadt
Häuserrreihe vorne
Rückseite
Innenhof
Spielplatz Innenhof
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
78048 Villingen-Schwenningen
Schwarzwald-Baar-Kreis
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Villingen
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
99.000 €
Wohnfläche ca.:
39 m²
Zimmeranzahl:
1,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
7
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,64 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
Nutzfläche ca.:
4 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Post, Spielplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohnanlage, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 15.000 €
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1976
Hausgeld:
200 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
102 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1979
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese kleine, aber feine Wohnung wurde immer gut in Schuss gehalten und gepflegt. Sie liegt im 7. Stock und ist über einen Fahrstuhl barrierefrei erreichbar. Lediglich auf den Balkon gibt es eine Stufe.
Die Wohnung beginnt mit einem kleinen Flur und Garderobenbereich. Von da aus gelangt man in das Duschbad mit WC und in den Hauptraum (Wohnen/Essen/Kochen). Dieser Raum besteht einseitig fast nur aus Fenstern und ist sehr hell. Durch den Essbereich werden Wohnzimmer und Küche optisch voneinander getrennt. An den Wohnbereich grenzt eine Schlafniesche. Diese ist offen gehalten, um dort auch Tageslicht zu erhalten. Der Balkon ist genau so lang wie die Wohnung und lädt mit einem herrlichen Weitblick zu vielen Stunden nach draußen ein.
Ausstattung:
Balkon, Kellerraum, Einbauküche, Duschbad, große Fensterfront
Lage:
Im "Villinger Rundling" oben auf dem Kopsbühl im obersten Geschoss findet sich diese Wohnung mit Blick über den Stadtteil Villingen. Das ist ein Stadtteil der Doppelstadt Villingen-Schwenningen. Diese hat ca. 85.000 Einwohner und zählt damit zu den größten Mittelstädten Deutschlands. Das Oberzentrum ist ein bekannter Hochschulstandort und eine bekannte Studentenstadt. Sie ist die größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis und der Verwaltungssitz. Villingen und Schwenningen sind nicht nur die Grenzstädte zwischen Baden und Schwaben, die Doppelstadt wird außerdem durch die europäische Wasserscheide durchquert.
Sonstiges:
Es kann ein Tiefgaragenstellplatz im Nachbargebäude für 15.000,00 € mit gekauft werden. Die Nebenkosten für diesen betragen 45,00 € im Monat.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,64 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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MM Immobilien 24 - Herr Deniz  Tiras
MM Immobilien 24
Herr Deniz Tiras

Marktplatz 18
78054 Villingen-Schwenningen
Telefon: +49 7720 99 33 03 0
Mobil: +49 162 5838081
Fax: +49 7720 99 33 03 0


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