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Villingen-Schwenningen: Große(s) Restaurant/Shishabar in der direkten Stadtmitte

Objekt-Nr.: 06020010
  • Super Lage!
     Gastraum komplett
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     Gastraum links
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     Gastraum rechts
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     Zugang Nebanraum
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     Theke
Gastraum komplett
Gastraum links
Gastraum rechts
Zugang Nebanraum
Nebanraum
Theke
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
78050 Villingen-Schwenningen
Schwarzwald-Baar-Kreis
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Villingen
Gebiet:
1A
Objektart:
Restaurant
Gesamtfläche ca.:
230 m²
Gastraumfläche ca.:
150 m²
Pacht:
3.000 €
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr-Gebäude:
1791
Nebenkosten:
1.000 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 Kaltmieten inkl. ges. MwSt.
Zimmeranzahl:
2
Anzahl Plätze Gastraum:
200
Etagenanzahl:
1
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Park, Polizei, Post, Spielplatz, weiterführende Schule
Terrasse:
1
Denkmalschutzobjekt:
ja
Seniorengerecht:
ja
Gastterrasse:
ja
Keller:
ja
Möbliert:
Teilmöbliert
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Linoleum
Zustand:
nach Vereinbarung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
60 Minute(n)
Kaution:
9000,00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das große ehemalige Restaurant ist fast komplett ebenerdig und besteht aus einem großen Gastraum mit Thekenbereich. Dazu kommt ein Nebenzimmer, welches man separat an größere größere Gruppen vermieten könnte. Je nach Aufteilung und Bestuhlung haben bis zu 200 Leute Platz in den Gasträumen.
Auf der selben Etage befinden sich die WC´s für Damen und Herren und ein Lagerraum. Im Keller finden sich ein weiteres Lager, und 2 geräumige Kühlräume.
Ausstattung:
Das Objekt kann nach abspräche mit dem Vermieter renoviert, möbliert und auch mit einer Gastroküche oder weiteren Gegenständen ausgestattet werden. Das hängt vom Mietpreis ab. Für den Betrieb als Shishabar müsste die Lüftungsanlage noch mal überarbeitet werden.
Lage:
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Mitten im Stadtzentrum von Villingen. Auf einer der 4 Hauptwege sehr gut frequentiert.
Der Bahnhof ist ca. 5 Gehminuten entfernt. In der Umgebung befinden sich sehr viele Schulen und die Geschäfte des Stadtkerns.
Villingen ist ein Stadtteil der Doppelstadt Villingen-Schwenningen. Diese hat ca. 85.000 Einwohner und zählt damit zu den größten Mittelstädten Deutschlands. Das Oberzentrum ist ein bekannter Hochschulstandort und eine bekannte Studentenstadt. Sie ist die größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis und der Verwaltungssitz. Villingen und Schwenningen sind nicht nur die Grenzstädte zwischen Baden und Schwaben, die Doppelstadt wird außerdem durch die europäische Wasserscheide durchquert.
Sonstiges:
Der hier genannte Mietpreis und die Nebenkosten sind komplett pauschal inklusive aller Kosten und INKL. STROM!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



M&M Immobilien - Herr Deniz  Tiras
M&M Immobilien
Herr Deniz Tiras

Bertha-von-Suttner-Str. 32
78054 Villingen-Schwenningen
Mobil: +49 162 5838081


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