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Villingen-Schwenningen: Schaufenster - Fußgängerzone - Laufkundschaft

Objekt-Nr.: 06020008
  • voll eingerichtet
     Empfang
  • voll eingerichtet
     Maniküre
  • voll eingerichtet
     Maniküre-Pediküre
  • voll eingerichtet
     Pediküre
  • voll eingerichtet
     Pediküre-Maniküre
  • voll eingerichtet
     Behandlung
  • voll eingerichtet
     Flur Behandlungsräume
Empfang
Maniküre
Maniküre-Pediküre
Pediküre
Pediküre-Maniküre
Behandlung
Flur Behandlungsräume
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
78054 Villingen-Schwenningen
Schwarzwald-Baar-Kreis
Baden-Württemberg
Objektart:
Praxis
Gesamtfläche ca.:
150 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
150 m²
Mietpreis zzgl. NK:
2.800 € pro Monat
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
200 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 Kaltmieten inkl. ges. MwSt.
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Zimmeranzahl:
5
Etagenanzahl:
1
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Polizei, Post, Spielplatz, weiterführende Schule
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Seniorengerecht:
ja
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
60 Minute(n)
Kaution:
14000
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mitten in der Fußgängerzone von Schwennigen. Der Empfangsbereich teilt derzeit den Kosmetik und Massagebreich. Der Kosmetikbereich ist von außen sichtbar zur Fußgängerzone. Die 3 Behandlungsräume sind über einen Flur nicht von vorne einzusehen. Beide Bereiche kommen hinten in bei den WC´s wieder zusammen.
Ausstattung:
Voll möblierte Übernahme möglich! Die Einrichtung kann gekauft oder gemietet werden.
Lage:
Die große Praxis befindet sich in einem Mehrparteienhaus direkt im Stadtzentrum von Schwenningen. Fast alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig schnell zu erreichen. Der Bahnhof und das Cityrondell sind nicht einmal 2 Gehminuten entfernt.
Der Neckarursprung liegt in Schwenningen. Das ist ein Stadtteil der Doppelstadt Villingen-Schwenningen. Diese hat ca. 85.000 Einwohner und zählt damit zu den größten Mittelstädten Deutschlands. Das Oberzentrum ist ein bekannter Hochschulstandort und eine bekannte Studentenstadt. Sie ist die größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis und der Verwaltungssitz. Villingen und Schwenningen sind nicht nur die Grenzstädte zwischen Baden und Schwaben, die Doppelstadt wird außerdem durch die europäische Wasserscheide durchquert.
Sonstiges:
Über die Kaution kann verhandelt werden, je nachdem was alles gemietet wird.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



M&M Immobilien - Herr Deniz  Tiras
M&M Immobilien
Herr Deniz Tiras

Bertha-von-Suttner-Str. 32
78054 Villingen-Schwenningen
Mobil: +49 162 5838081


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