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Trossingen: 1A Lage - Große Gewerbefläche - Ebenerdig

Objekt-Nr.: 06020007
  • viele Möglichkeiten
     Schaufensterfront
  • viele Möglichkeiten
     Außenansciht
  • viele Möglichkeiten
     Eingang Außen
  • viele Möglichkeiten
     Eingang innen
  • viele Möglichkeiten
     Hauptfläche
  • viele Möglichkeiten
     Hauptfläche
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     Hauptfläche
  • viele Möglichkeiten
     Büro
  • viele Möglichkeiten
     Lagerraum
  • viele Möglichkeiten
     Aufenthaltsraum
Schaufensterfront
Außenansciht
Eingang Außen
Eingang innen
Hauptfläche
Hauptfläche
Hauptfläche
Büro
Lagerraum
Aufenthaltsraum
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Basisinformationen
Adresse:
78647 Trossingen
Tuttlingen
Baden-Württemberg
Gebiet:
1A
Objektart:
Laden
Gesamtfläche ca.:
582 m²
Verkaufsfläche ca.:
345 m²
Mietpreis zzgl. NK:
3.000 € pro Monat
Verfügbar ab:
01.10.2012
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Lageart:
A-Lage
Nebenfläche ca.:
237 m²
Schaufensterfront:
11 Meter
Nebenkosten:
550 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,48 Kaltmieten inkl. ges. MwSt.
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1969
Etagenanzahl:
2
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Fitness, Grundschule, Kindergarten, weiterführende Schule
Seniorengerecht:
ja
Lastenaufzug:
ja
Keller:
ja
Alarmanlage:
ja
Barrierefrei:
ja
Zulieferung:
direkter Zugang
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fernwärme
Kaution:
12000
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
- Großer Laden mit großen Visionen - hier könnte einiges entstehen... Direkt am Puls der Stadt direkt am Marktplatz liegt diese große Gewerbeeinheit umgeben von öffentlichen Parkplätzen. Eine große Schaufensterfront garantiert Laufkundschaft und dass, Sie mit Ihren Produkten oder Dienstleistungen gesehen werden. Das Objekt hat eine reine Verkaufsfläche von 345 m² ebenerdig im Erdgeschoss. Weitere 237 m² befinden sich im Erdgeschoss und im Kellergeschoss als Büro, WC´s, Keller-, Abstell- und Mitarbeiterräume. Ein ehemaliges, derzeit nicht benutztes Kühlhaus kann auch wieder reaktiviert werden.
Ausstattung:
Hochwertiger Vinylboden auf der gesamten Verkaufsfläche
Lage:
Direkt im Ortskern von Trossingen befindet sich diese Geschäftsmöglichkeit. Trossingen ist eine Kleinstadt auf der Baar in Baden-Württemberg mit ca. 16.000 Einwohnern und die zweitgrößte Stadt des Landkreises Tuttlingen. Die Hochschulstadt Trossingen ist Sitz einer staatlichen Musikhochschule, einer traditionsreichen Musikinstrumentenindustrie sowie verschiedener überregionaler
musikalischer Einrichtungen und mehrerer Verbände aus dem Bereich Musik. Trossingen bezeichnet sich daher auch als Musikstadt. Vor Ort finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten.
Sonstiges:
Denkbar wäre auch eine Kombination aus mehreren kleinen Geschäften dafür sollten sich allerdings schon im Vorfeld alle Parteien einig sein. Eine reine Teilvermietung wird es nicht geben.
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 Kaltmieten inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Mietpreis vom Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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MM Immobilien 24 - Herr Deniz  Tiras
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Herr Deniz Tiras

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