Objekt 11 von 12
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Trossingen: Traumhaftes Einfamilienhaus auf einer Ebene + Einliegerwohnung

Objekt-Nr.: 01010008
  • Mediteraner Stil
     Außenansicht
  • Mediteraner Stil
     Haus
  • Mediteraner Stil
     Grundstück
  • Mediteraner Stil
     Einliegerwohnung mit Garage
  • Mediteraner Stil
     Garten
  • Mediteraner Stil
     Flur
  • Mediteraner Stil
     Flur
  • Mediteraner Stil
     Wohnen
  • Mediteraner Stil
     Wohnen
  • Mediteraner Stil
     Essen
  • Mediteraner Stil
     Kamin
  • Mediteraner Stil
     Kochen
  • Mediteraner Stil
     Kochen
  • Mediteraner Stil
     Balkon
  • Mediteraner Stil
     Terrasse
  • Mediteraner Stil
     Bad
  • Mediteraner Stil
     Dusche
  • Mediteraner Stil
     Schlafen
  • Mediteraner Stil
     Kind
  • Mediteraner Stil
     Kind
  • Mediteraner Stil
     WC
Außenansicht
Haus
Grundstück
Einliegerwohnung mit Garage
Garten
Flur
Flur
Wohnen
Wohnen
Essen
Kamin
Kochen
Kochen
Balkon
Terrasse
Bad
Dusche
Schlafen
Kind
Kind
WC
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
78647 Trossingen
Tuttlingen
Baden-Württemberg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
650.000 €
Wohnfläche ca.:
181 m²
Grundstück ca.:
750 m²
Zimmeranzahl:
6,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
2
Provision:
4,76 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
Nutzfläche ca.:
30 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Loggia:
1
Einliegerwohnung:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Keller:
Abstellraum
vermietet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Polizei, Spielplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2011
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
1969
Mieteinnahmen p.a.:
5.760 €
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das gepflegte Grundstück beginnt mit einer großen Einfahrt. dort wurde bereits ein Fundament für eine große Doppelgarage gegossen und davor können 2 Autos problemlos parken, hintereinander sogar mehr. Ebenerdig gelangt man auf die Terrasse und in den Eingang der 4,5-Zimmer-Traumwohnung im mediterranem Stil. Der geräumige Flur beginnt mit einer Garderobe und einem Gäste WC. Außerdem gelangt man in jeden Raum separat und in den Teil des Kellers, wo sich die Haustechnik befindet. Ein großer, offener Wohn-Essbereich mit Einbauküche, Kochinsel und Kamin laden zu vielen gemütlichen Stunden zu Hause ein. Neben einem traumhaften Bad gibt es 3 Schlafzimmer und einen riesigen Balkon.
Im Untergeschoss befinden sich 2 Kellerräume. Einer für die Hauptwohnung und einer für die Einliegerwohnung. Diese besteht aus 2 Zimmern, Küche und Bad. Der Kellerraum kann zusätzlich ausgebaut werden, dann entsteht ein zweites Schlafzimmer. Neben der Einliegerwohnung befindet sich eine Garage und davor können ebenfalls 2 PKWs parken.
Ausstattung:
hochwertige Ausstattung, Kernsaniert, auf dem neuesten Stand, mediterraner Stil, großes Grundstück, Kamin, EBK mit Kochinsel, ebenerdige große Hauptwohnung, Einliegerwohnung mit seperater Zufahrt und Grundstücksabteil, Einfamilienhaus mit Miete aber kein direkter Nachbar, Eckgrundstück, tolle Aussicht
Lage:
Das Objekt befindet sich im Südwestlichen Teil von Trossingen. Es ist absolut ruhig und idyllisch in diesem Viertel. In direkter und fußläufiger Umgebung befinden sich die Innenstad, das große Industriegebiet mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und das Spieleland.
Trossingen ist eine Kleinstadt auf der Baar in Baden-Württemberg. Sie ist die zweitgrößte Stadt des Landkreises Tuttlingen, liegt inmitten der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg und bezeichnet sich als Hochschulstadt oder Musikstadt.
Das breite Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot vor Ort kann sich durchaus sehen lassen und die hiesigen Schulen und Kindergärten decken alle Möglichkeiten der schulischen Ausbildung ab.Trossingen ist mit Landes- und Kreisstraßen mit den Bundesstraßen 14, 27 und 523 verbunden, die zwischen den Städten Tuttlingen, Rottweil und Villingen-Schwenningen ein Dreieck bilden.
Rund vier Kilometer westlich von Trossingen befindet sich die Autobahnausfahrt Villingen-Schwenningen (BAB 81).
Trossingen ist bequem per Bahn zu erreichen und mittlerweile Bestandteil des Ringzug-Konzeptes, das viele Orte in der Region mit S-Bahn-ähnlichem Angebot verbindet, etwa 40 Mal am Tag steuern die Züge Trossingen an.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Unser Service für Sie: - Vermietung von Immobilien - Verkauf von Immobilien - Gewerbeimmobilien - Auslandsimmobilien - Planung und Beratung bei Immobilienprojekten - Bauprojektierung aller Art - Grundstücksservice - Finanzierungshilfe - Dienstleistung rund ums Haus - Kostenfreie Immobilieneinwertung - professionelles Fotoshooting für Ihre Immobilie - erfolgreiche Vermarktung - Umfangreicher Aftersaleservice - echte Interessenten - mehrsprachiges Team - Kapitalanlagen

Unsere Kontakte bringen Sie Weiter: in Ihren Versicherungsfragen, Renditefragen, Konsumkredite, Umschuldung, Baufinanzierung, Unternehmensberatung, Bausparen und Geldanlagen
Ihr Ansprechpartner
 



M&M Immobilien - Herr Midhat  Mujanic
M&M Immobilien
Herr Midhat Mujanic

Graf-von-Gahlen-Str. 1
78532 Tuttlingen
Telefon: +49 7461 171 64 55
Mobil: +49 152 08 38 10 17
Fax: +49 7461 171 64 51


Zurück zur Übersicht