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Villingen-Schwenningen: Zweifamilienhaus am Stadtrand von Schwenningen

Objekt-Nr.: 01020009
  • sehr sparsam!
     Front mit Garage
  • sehr sparsam!
     zwei Eingänge
  • sehr sparsam!
     Garten und Rückseite
  • sehr sparsam!
     Garten
  • sehr sparsam!
     Garten
  • sehr sparsam!
     Küche EG
  • sehr sparsam!
     Essen EG
  • sehr sparsam!
     Wohnen EG
  • sehr sparsam!
     Essen-Kochen OG
  • sehr sparsam!
     Balkon OG
  • sehr sparsam!
     Kochen OG
  • sehr sparsam!
     Bad OG
  • sehr sparsam!
     Schlafen OG
  • sehr sparsam!
     Bad DG
  • sehr sparsam!
    Kellerraum
  • sehr sparsam!
     Heizraum
  • sehr sparsam!
     Schlafen  EG
  • sehr sparsam!
     Schlafen  EG
  • sehr sparsam!
     Schlafen  DG
Front mit Garage
zwei Eingänge
Garten und Rückseite
Garten
Garten
Küche EG
Essen EG
Wohnen EG
Essen-Kochen OG
Balkon OG
Kochen OG
Bad OG
Schlafen OG
Bad DG
Kellerraum
Heizraum
Schlafen EG
Schlafen EG
Schlafen DG
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
78054 Villingen-Schwenningen
Schwarzwald-Baar-Kreis
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Schwenningen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
390.000 €
Wohnfläche ca.:
212 m²
Grundstück ca.:
402 m²
Zimmeranzahl:
7,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
Nutzfläche ca.:
54 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1920
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
vollsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Solarheizung
Energietyp:
Niedrigenergie
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein herrliches Zweifamilienhaus mit Garten. Eine Garage ist vorhanden und vor dem Haus können noch zwei weitere Stellplätze entstehen. Vieles ist geplant aber aus gesundheitlichen Gründen nicht fertig gestellt. Zum Beispiel ist ein kompletter Wintergarten vorhanden, aber noch nicht aufgebaut. Das Baujahr des Hauses kann nicht zu 100% zurück verfolgt werden. Es wird aber um 1920 herum geschätzt. Durch den vorderen Eingang gelangt man in eine große Wohnung mit 4,5 Zimmern auf 2 Etagen mit Balkon 2 traumhaften Bädern und großem Wohn-Essbereich im 1.OG. Im Keller befindet sich ein großer Raum, welcher schon jetzt Wohnqualität hat und zu einer weiteren Einliegerwohnung umgebaut werden kann. Durch den hinteren Eingang gelangt man in eine 3 Zimmerwohnung mit der Möglichkeit einen Wintergarten und eine Terrasse im Hinterhof zu bauen und offenem Wohn-Essbereich.
Ausstattung:
Vollwärmeschutz, Gas-Solarheizung mit Heizungsunterstützung, Klingelanlage mit Videofunktion, Leitungen für eine Regenwasserzisterne und eine Zentrale Staubsaugeranlage wurden bereits in der Hauptwohnung verlegt, es wurde bisher aber noch nicht fertig gestellt.
Lage:
In ruhiger Lage am Stadtrand von Schwenningen in Richtung Zollhaus liegt dieses hoch moderne Zweifamilienhaus .Fast alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig schnell zu erreichen. Der Bahnhof und das Cityrondell sind nicht einmal 15 Gehminuten entfernt.
Der Neckarursprung liegt in Schwenningen. Das ist ein Stadtteil der Doppelstadt Villingen-Schwenningen. Diese hat ca. 85.000 Einwohner und zählt damit zu den größten Mittelstädten Deutschlands. Das Oberzentrum ist ein bekannter Hochschulstandort und eine bekannte Studentenstadt. Sie ist die größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis und der Verwaltungssitz. Villingen und Schwenningen sind nicht nur die Grenzstädte zwischen Baden und Schwaben, die Doppelstadt wird außerdem durch die europäische Wasserscheide durchquert.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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M&M Immobilien - Herr Deniz  Tiras
M&M Immobilien
Herr Deniz Tiras

Bertha-von-Suttner-Str. 32
78054 Villingen-Schwenningen
Mobil: +49 162 5838081


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