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Bisingen: Traumhaft! eine neue Doppelhaushälfte mitten im Zentrum

Objekt-Nr.: 01020006
  • Projektiert
    Nord-Ost
  • Projektiert
    Südost
  • Projektiert
    Erdgeschoss
  • Projektiert
    Obergeschoss
  • Projektiert
    Dachgeschoss
  • Projektiert
    Spitzdach
Nord-Ost
Südost
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Spitzdach
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Basisinformationen
Adresse:
72406 Bisingen
Zollernalbkreis
Baden-Württemberg
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
549.000 €
Wohnfläche ca.:
198 m²
Grundstück ca.:
180 m²
Zimmeranzahl:
7,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % des Grundstückskaufpreises inkl. ges. MwSt.
Nutzfläche ca.:
18 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2021
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
2022
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Objekt verteilt sich auf 3 Etagen + Ausgebautes Spitzdach und lässt nahezu keine Wünsche offen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage, von welcher aus man trockenen Fußes direkt in den Windfang und Garderobenbereich gelangen kann. Des Weiteren gibt es einen großen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Terrassenausgang und ein Gäste WC.
Im 1. Obergeschoss befindet sich das erste Bad und 3 Zimmer, wovon sich 2 einen Balkon teilen.
Im Dachgeschoss gibt es erste leichte Schrägen. Dort finden sich weitere 2 Räume, ein Hauswirtschaftsraum und ein weiteres Bad. Alle Räume verfügen über weitere Dachfenster. Somit sind alle Räume natürlich und gut ausgeleuchtet.
Im Spitzdach ist ein weiteres kleines Bad, ein Zimmer und ein kleiner Vorraum, der als Büro genutzt werden kann.

Es handelt sich um ein technikfertiges Haus, ohne Boden- und Wandbeläge, Türen und Oberputz.

Die Preise sind nicht fest und der Bau muss nicht zu 100 % so durchgeführt werden. Hier wurde an nichts in der Planung gespart. Sicherlich können auf einige Dachflächenfenster, der Dachausbau, das Bad im Dach und/oder auf den Balkon verzichtet werden und somit kann natürlich auch einiges am Preis verändert werden.
Ausstattung:
Gäste WC, 1 Garage, 1 Stellplatz, Terrasse, Balkone, Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Bad mit Tageslicht, Bad mit WC, Bad mit Doppelwaschbecken
Lage:
In Mitten im Zentrum von Bisingen umgeben von nahezu allen Dingen des täglichen Bedarfs liegt das Grundstück für dieses Traumprojekt. Es befinden Ärzte, der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule alles in fußläufiger Nähe.
Bisingen liegt im Zollernalbkreis und gehört zum Regierungsbezirk Tübingen. Mit fast 10.000 Einwohnern liegt dieser Ort am Nordrand der schwäbischen Alb. Die Burg Hohenzollern ist ein wichtiger Teil der Gemeinde Bisingen.
Sonstiges:
Hierbei handelt es sich um ein Neubauprojekt. Dieses Haus wird erst noch entstehen.
Alles in Allem kann noch etwas an den Grundrissen verändert werden und eventuell ein weiteres Zimmer oder mehr Abstellfläche entstehen. Wer einen noch größeren Wohnbereich benötigt, kann diesen auch ins Obergeschoss verlegen. Sprechen Sie uns auf Ihre Wünsche an und wir klären die Möglichkeiten ab.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis des Grundstückes vom Käufer fällig. Der Grundstückskaufpreis ist mit 75.000 € im Kaufpreis mit eingerechnet. Die Käuferprovision beträgt somit 3.570,00 € inkl. ges. MwSt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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M&M Immobilien - Herr Deniz  Tiras
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Herr Deniz Tiras

Bertha-von-Suttner-Str. 32
78054 Villingen-Schwenningen
Mobil: +49 162 5838081


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