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Titisee-Neustadt: Fast fertig! Einmaliger Neubau! Schlüsselfertigpreis!

Objekt-Nr.: 01020003
  • FAST FERTIG
     Haus D
  • FAST FERTIG
     Beide Häuser D
  • FAST FERTIG
     Front einzel
  • FAST FERTIG
     Front beide
  • FAST FERTIG
     EG
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     OG
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     Grundstück
  • FAST FERTIG
     Ausblick
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     Ausblick
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     Ausblick
Haus D
Beide Häuser D
Front einzel
Front beide
EG
OG
Grundstück
Ausblick
Ausblick
Ausblick
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Basisinformationen
Adresse:
79822 Titisee-Neustadt
Breisgau-Hochschwarzwald
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Neustadt
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
359.000 €
Wohnfläche ca.:
108 m²
Grundstück ca.:
210 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,64 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
nein
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Golfplatz
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Außenstellplatz
Ausblick:
Berge
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2019
Bauphase:
Haus im Bau
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei dieser Doppelhaushälfte kann noch mitentscheiden werden. Es ist noch vieles offen und nicht bis zum Ende entschieden. Das Objekt steht und ist zu 85% fertig gestellt.
Der Grundriss kann noch teilweise geändert werden. Die Bodenbeläge und der Innenausbau sind im Preis enthalten, aber noch verhandelbar und können gerne selbst ausgewählt werden.
Hohe Fenster und 3,10 m hohe Räume sorgen für maximalen Lichteinfluss und für einen traumhaften Ausblick.
Der derzeitige Plan ist ganz klassisch im Erdgeschoss. Mit separatem WC im Eingangsbereich, ebenfalls separatem Koch-Essbereich und einem abgeschlossenem Wohnzimmer. Im Obergeschoss finden sich 3 angenehm große Schlafräume ohne Dachschrägen und ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche. Einfach eine klassische Aufteilung in modernem und hochwertigem Ambiente.
Ausstattung:
Solaranlage für Warmwasser, Fußbodenheizung, Fliesen oder Parkett, elektrische Rollläden, 3,10m hohe Räume, Bodentiefe Fenster, 1 Carport (gegen Aufpreis Garage), Terrasse, Massivhaus, Neubau, nach ENEV, 85% fertiggestellt
Lage:
Das massiv gebaute Haus befindet sich in einer sehr attraktiven, extrem ruhigen und Natur verbundenen Wohnlage. Es ist quasi das letzte Haus mit wunderschöner und sonniger Aussicht über Titisee-Neustadt. Speziell der Stadtteil Neustadt wird im Volksmund Wälderstadt genannt. In nur 25 Autominuten kann Freiburg erreicht werden und in 10 der Titisee. Mit ein paar weiteren Fahrminuten auch der Feldberg, wobei der direkt angrenzende Rudeberg für eine spektakuläre Aussicht sorgt. Titisee-Neustadt ist ein Kneipp- und klimatischer Kurort, welcher dem Regierungsbezirk Freiburg angehört. Die Stadt im Schwarzwald ist im Großkreis nicht nur für sein Badeparadies bekannt, sondern auch als Wintersportzentrum und für seinen ordentlichen Golfplatz. Es gibt noch viele nicht aufgezählte Freizeiteinrichtungen und Sehenswürdigkeiten in Mitten der Natur.
Sonstiges:
Dieses Objekt ist Einzelstück und war ursprünglich zum Eigennutz gedacht. Durch Veränderungen innerhalb der Familie wird eines der beiden Doppelhäuser veräußert. Dementsprechend wurden hochwertige Baumaterialien verwendet und extra massiv aufgestockt. Das kommt der Deckenhöhe, dem Ausblick, dem Schallschutz und dem allgemeinen Innenleben zu Gute.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,64 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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MM Immobilien 24 - Herr Midhat  Mujanic
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